Оренда житла в Хмельницькому за рік суттєво подорожчала: у середньому вартість найму квартир зросла на 50%. При цьому місто досі залишається чи не найдешевшим обласним центром західної України, але розрив із сусідами швидко скорочується.
Про стрімке зростання цін повідомляє ZAXID.NET з посиланням на «Суспільне Хмельницький». Основний чинник — різкий стрибок попиту на тлі скорочення пропозиції.
Скільки тепер коштує оренда квартири в Хмельницькому
Найбільше в ціні зросли двокімнатні квартири — одразу на 60%. Якщо торік їх можна було винайняти в середньому за 10–12 тисяч гривень, то тепер доведеться віддати близько 18 тисяч. Однокімнатні подорожчали на 45%: середня ціна піднялася з 10–11 до 15–16 тисяч гривень.
Найскромніше зросла оренда трикімнатних квартир — лише на 20%. Такі цифри наводить керівниця «ЛУН Статистика» Людмила Кірюхіна.
Чому ціни пішли вгору
Керівник місцевої агенції нерухомості Олександр Мельник пояснює: за останні три місяці в місті помітно побільшало киян, які шукають житло на холодну пору року. Пропозиція вільних квартир зменшилась приблизно на 40–50%, а попит зріс у 5–10 разів.
«Якщо торік однокімнатна в середньому була 10–11 тис. грн, то сьогодні це вже 15–16 тис. Двокімнатні квартири, якщо було в середньому 10–12 тис., вже за 18 тис.», — навів актуальні ціни Олександр Мельник.
Як змінилася оренда в інших містах заходу
Ціни на оренду житла ростуть в усьому західному регіоні, і Хмельницький тут ще не найдорожчий. За даними «ЛУН Статистика», в інших обласних центрах вартість найму зросла так:
- Тернопіль — на 80%;
- Івано-Франківськ — на 44%;
- Львів — на 38%.
Тобто попри подорожчання житло в Хмельницькому все ще залишається дешевшим, ніж у сусідніх обласних центрах заходу України.
Що радитимуть орендарям
Подальша динаміка цін залежатиме від попиту та кількості вільних квартир. У період високого попиту фахівці радять перевіряти кілька оголошень, не погоджуватись на першу пропозицію та фіксувати умови в письмовому договорі оренди, аби уникнути раптового підвищення ціни вже після заселення.
Раніше портал Знай повідомляв, військові зможуть стати в чергу на житло без місцевої реєстрації: що пропонує Кабмін.
Також наш портал інформував, зруйноване житло можна обміняти на нове: як працюють сертифікати "єВідновлення".
Більше деталей читай у матеріалі: в окупованому Маріуполі 25 000 квартир оголосили "безгоспними": житло відбирають навіть у мешканців.
